Archivo de la categoría: restauración y patrimonio

07.12 POZOAMARGO

07.12 Restauración de la crujía principal y fachada de la casa palacio Sandoval en Pozoamargo, Cuenca
proyecto y dirección
cliente: particular
localización: Pozoamargo, Cuenca
presupuesto: – €
superficie: 214 m²
fechas: 2019-en curso


El palacio Tello de Meneses o casa Sandoval es una construcción de fábrica de mampostería de dos pies con elementos de tapia de tierra, del siglo XVII como atestigua su magnífico escudo de fachada de casi tres metros de altura y algunas marcas sobre las piezas de ladrillo de los aleros.
En la misma parcela, anexos al palacio, se encuentran su huerta, una antigua bodega y almazara, así como un patio de verano, patio de labores, pozos, aljibe y una bodega subterránea, constituyendo todo un conjunto que testimonia el modo de vida de la época.
La parte mejor conservada del grupo de edificaciones es la crujía de fachada, que aun así presenta el desprendimiento general de la cubierta, de parte de sus fábricas y el hundimiento completo del forjado intermedio.
Aunque se empezaron los primeros esbozos de toma de datos allá por 2007, es en el año 2019 donde Javier Perera, Oscar Castro y el que suscribe [Oscar Caselles], recibimos el empujón de parte de la propiedad para desarrollar el proyecto de esta intervención.
Las operaciones de esta primera fase del trabajo consisten en la recuperación de la fachada principal, escudos, rejería y carpintería exterior, rehabilitando el forjado de piso y colocando una nueva estructura de cubiertas de cerchas. En el interior se prevé un acondicionamiento general del espacio y ambas plantas para rehabilitar el funcionamiento del edificio, perdido desde hace muchos años.
En la envolvente se recuperan los morteros de cal deshechos en fachadas, parcheados de cemento y otros elementos a lo largo del tiempo se retiran, aprovechando para coser y rehacer fábricas abiertas o desprendidas, mientras las carpinterías salvables se tratan de recuperar y acondicionar para su uso. Forjas y rejas se reparan, sustituyendo las piezas necesarias y acabando con esmaltes adecuados al edificio.
Estructura de forjados y cubiertas se realizan desde cero, al haber desaparecido los elementos de madera en el 95 % de la edificación, utilizando cuartones en forjado y pequeñas cerchas en la cubierta para cubrir una luz reducida existente, de unos 4,50 m.
Al interior y en esta fase, que trata de reiniciar el conjunto de edificaciones, se repondrá parte de los acabados generales, dotando de instalaciones de agua, saneamiento y electricidad a la casa palacio.
El resultado será el rescate del palacio y sus dependencias anejas al siglo XXI, dando nueva vida a sus fábricas y permitiendo que el uso y disfrute de sus espacios, huertos y edificaciones exteriores facilite las futuras intervenciones que lo aguardan.



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1864. ANTIGUO CONVENTO MERCEDARIOS DE ALCALÁ

 18.64 RESTAURACIÓN DE FACHADAS DEL ANTIGUO CONVENTO DE MERCEDARIOS DESCALZOS DE ALCALÁ
dirección de ejecución de obra y seguridad y salud
encargo: DEO+CSSE
cliente: Excmo. Ayto. Alcalá de Henares, Concejalía Patrimonio Histórico
localización: empecinado 29, alcalá de henares, madrid
presupuesto: 78.193,24 €
superficie: 582 m²
fechas: 2019



Restitución de la fábrica de ladrillo del frontón de la fachada principal. Limpieza de elementos pétreos en la imposta superior.
Restauración de la fachada principal y de la fachada lateral hacia la calle del Empecinado, limpieza física de la superficie por cepillado suave, para eliminar depósitos. Limpieza a fondo con aplicación de agua y desincrustante, y repaso con cepillo de las zonas más sucias. Retacado y rejuntado de pérdidas en fábrica de ladrillo, con piezas de características semejantes a las existentes y mortero de cal y arena. Rejuntado de fábrica de ladrillo, color y acabado de este mortero determinado según las características de los adyacentes (rejuntado a paño, con mortero de color predominantemente blanco y marcado de tendeles y llagas mediante agramilado), previa limpieza en profundidad para asegurar la correcta adherencia del nuevo mortero de rejuntado. Teñido del ladrillo según el modelo conservado en el claustro interior con pigmentos naturales y resina acrílica.
Revoco de la zona superior de la fachada, fratasado, sobre mortero base.
En zócalo, picado de morteros de cemento y limpieza superficial con rejuntado de mortero de cal y arena. Reintegración de piezas faltantes con
mortero pétreo. En los casos en los que se ha perdido la cara anterior completa, reintegración con sillar de piedra caliza de 10 cm de espesor.
Una vez realizadas las reintegraciones puntuales, y restauradas las diversas fábricas, se protegerá mediante hidrofugado.
Reparación, fijación y consolidación de la cubierta e impermeabilización en el borde del alero meridional.



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18.59 LONJA Y CASA CONSISTORIAL DE ALCAÑIZ 

18.59 LONJA Y CASA CONSISTORIAL DE ALCAÑIZ
concurso para la restauración y rehabilitación como museo de la ciudad
encargo: anteproyecto
cliente: –
localización: plaza de España, Alcañiz
presupuesto: – €
superficie: – m²
fechas: 2018 


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17.04 ALCÁZAR REAL DE GUADALAJARA

17.04 ALCÁZAR REAL DE GUADALAJARA
concurso para la redacción del proyecto básico y de ejecución, direcciones y seguridad y salud, de las obras de restauración de la muralla y muros del Alcázar Real de Guadalajarara
encargo: anteproyecto
cliente: Excmo. Ayuntamiento de Guadalajara
localización: guadalajara
presupuesto: – €
superficie: – m²
fechas: 2017



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Visita a la cúpula de San Bernardo de Alcalá de Henares



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15.13 VILLARES DE YELTES

15.13 VILLARES DE YELTES
Reducción del nivel de radón en edificación tradicional mediante barreras de membrana y arquetas de succión
encargo: propuesta de trabajo
cliente: particular
localización: villares de yeltes, salamanca
presupuesto: – €
superficie: – m²
fechas: 2015



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15.14 CLAUDIO COELLO 108


15.14 RESIDENCIAL CLAUDIO COELLO 108
estudios previos y viabilidad para rehabilitación de edificio
encargo: anteproyecto
cliente: –
localización: claudio coello 108, madrid
presupuesto: – €
superficie: – m²
fechas: 2015



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11.15 IMPLANTACIÓN MADRID

11.15 REESTRUCTURACIÓN PUNTUAL DE EDIFICIO PARA IMPLANTAR ASCENSOR EN CAJA DE ESCALERA
reestructuración de edificio en madrid
encargo: proyecto y dirección facultativa
cliente: comunidad de propietarios
localización: sánchez barcáiztegui, madrid
presupuesto: – €
superficie: 1.100 m²
fechas: 2011-2013



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11.48 ERBIL AXIS

11.48 ERBIL AXIS COMPETITION
recuperación del eje comercial de la antigua ciudadela de erbil en irak, la ciudad en evolución continua más antigua del mundo
encargo: concurso
cliente: gobierno de irak
localización: erbil, irak
presupuesto: – €
superficie: – m²
fechas: 2011



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09.44 LOFT RETIRO MADRID

09.44 REFORMA LOFT EN EL BARRIO DE RETIRO
reforma de apartamento en loft en el barrio de retiro de madrid
encargo: reforma
cliente: particular
localización: sánchez barcáiztegui, madrid
presupuesto: – €
superficie: 52 m²
fechas: 2009



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